一房两卖，一方有购房合同，另一方有某某判决

一房两卖归属需依法判定。依据《商品房买卖合同纠纷解释》，未办理网签不影响判决效力，但判决需履行才能确权。不及时处理可能导致双方权益受损，甚至引发更多法律纠纷。
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一房两卖需依法处理。操作如下：1.核实两份合同及判决有效性；2.协商确定房屋归属，考虑登记、占有及合同顺序；3.若协商无果，依据《商品房买卖合同纠纷解释》提起诉讼，要求赔偿。
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处理一房两卖，常见方式有协商、诉讼。应先尝试协商，明确双方权益；协商不成，则依据合同及判决，通过诉讼解决。选择时需考虑效率与成本。